Uvidíte i to, co zakladatel nepitchoval.
Právní a obchodní prověrka celého data roomu do 72 hodin. Čte software, úsudek a podpis jsou moje – advokáta s českou i anglickou kvalifikací. Nebo je zdarma.
Zakladatel nepřevedl na společnost autorská práva k jádru produktu.
IP_assignment_v2.pdf · čl. 4.2 · s. 7SAFE z roku 2024 konvertuje s diskontem 35 % – deck počítá s 20 %.
SAFE_seed.pdf · čl. 2.1 · s. 362 % tržeb stojí na jednom zákazníkovi s 30denní výpovědí.
MSA_Klient_A.pdf · čl. 11 · s. 14Deck a čísla si přečtete. Riziko je pohřbené v dokumentech.
Nepřevedené duševní vlastnictví, SAFE, které se přeceňuje proti vám, vyčerpaná daňová úleva, zákaznický kontrakt, na kterém stojí polovina tržeb. Nic z toho v pitchi nezazní – a přesto to rozhodne o hodnotě vaší investice.
Klasická právní due diligence
Advokátní kancelář, 15 000 £ a více, několik týdnů. Pro investici v řádu stovek tisíc nedává smysl.
Rychlá „kontrola“ decku
Přečtete pitch a finanční model. To, co je v dodatku č. 4 ke smlouvě s klíčovým zákazníkem, nikdo neotevře.
AI nástroj bez advokáta
Shrnutí, které nikdo nepodepíše. Pro rozhodnutí o penězích je to podklad, ne stanovisko.
Software čte, advokát podepisuje
Každý řádek data roomu přečten a porovnán. Advokát posoudí, co je podstatné, a podepíše to. Za tři dny, ne za tři týdny.
Pro ty, kdo peníze posílají – i pro ty, kdo je přijímají.
Investoři
Andělští investoři, vedoucí syndikátů, family offices a fondy před podpisem term sheetu nebo před převodem peněz.
- Memorandum připravené k rozeslání spoluinvestorům
- Otázky na zakladatele a podmínky do term sheetu
- Nezávislý pohled – nepracuji pro protistranu
Zakladatelé a startupy
Před fundraisingem nebo prodejem firmy. Najdete problémy dřív, než je najde investor.
- Vendor due diligence vlastního data roomu
- Seznam oprav do stavu „připraven pro investora“
- Méně překvapení ve fázi, kdy už se vyjednává cena
Pět kroků, jeden odkaz, 72 hodin.
Pošlete odkaz
Investor nebo zakladatel mi přepošle odkaz na data room. Nic se nikam nekopíruje ručně.
Doplnění podkladů
Pokud něco chybí, zakladatel dostane krátký seznam a nahraje zbytek.
Software čte
Platforma Freedia přečte každý dokument, vytěží osoby, částky, lhůty a tvrzení a postaví z nich znalostní graf.
Advokát posuzuje
Projdu každé zjištění proti zdrojovému dokumentu, doplním úsudek a podepíši závěrečné memorandum.
Memorandum u vás
Do 72 hodin máte podepsaný report připravený k rozeslání spoluinvestorům nebo k opravě data roomu.
Osm oblastí, každá zvlášť – a proti sobě.
Nejzajímavější zjištění se skrývají tam, kde si dva dokumenty nerozumějí: deck říká jedno, bankovní výpis druhé, cap table třetí.
Finance a unit economics
Burn, runway, marže – a jestli to sedí s bankou.
Cap table a ředění
Opce, SAFE, konvertibilní úvěry – co konverze udělá s vaším podílem.
Právo, IP a korporátní záležitosti
Smlouvy, převody duševního vlastnictví, skryté závazky.
Trh a konkurence
Skutečná poptávka, obranyschopnost, tvrzení, která neobstojí.
Tým a historie zakladatelů
Deck versus veřejné rejstříky a záznamy.
Technologie a architektura
Co je postaveno, co je slíbeno, a jaký dluh je pod tím.
Trakce a integrita kohort
Skutečná retence, nebo churn maskovaný novými zákazníky.
Tržby a koncentrace
Kolik stojí na jednom logu nebo jedné prodlužované smlouvě.
Každé zjištění vede na konkrétní větu ve smlouvě.
Žádné „obecné riziko“. U každého bodu vidíte citovaný text, dokument, číslo článku a stranu – abyste si to mohli okamžitě ověřit sami nebo to poslat protistraně.
Tak je postavená celá metodika: memorandum je jen vrstva úsudku nad doslovným zněním dokumentů.
„Zhotovitel si ponechává veškerá majetková práva k dílu vytvořenému podle této smlouvy; objednateli se poskytuje nevýhradní licence omezená na dobu trvání smlouvy.“
Jádro produktu nepatří společnosti, do které investujete. Do podmínek term sheetu patří převod práv před uzavřením, jinak kupujete licenci, ne technologii.
Úsudek patří advokátovi. Stroj jen čte.
Software zvládne to, co člověk nezvládne – přečíst stovky dokumentů a porovnat každé číslo s každým jiným. Neumí ale nést odpovědnost. Tu nesu já: každý report osobně kontroluji a podepisuji jako advokát zapsaný u České advokátní komory a solicitor v Anglii a Walesu.
JUDr. David Svoboda, LL.B., LL.M.
Vedoucí revize každého reportu · dvojí kvalifikace ČR / Anglie a Wales · spoluzakladatel platformy Freedia
Znalostní graf místo lineárního čtení
Freedia rozpozná v dokumentech osoby, společnosti, částky, data a tvrzení a propojí je do jednoho grafu. Díky tomu porovnává celý data room najednou a odhalí rozpory, které při čtení dokumentu po dokumentu nikdo neuvidí.
Jeden dokument, který obstojí před spoluinvestory i před zakladatelem.
- Podepsané závěrečné memorandum (clearance memo) připravené k rozeslání spoluinvestorům nebo LP
- Každé zjištění dohledatelné ke konkrétnímu dokumentu, článku a straně – žádné „obecné riziko“
- Rozdělení podle závažnosti: co blokuje deal, co se řeší v dokumentaci, co jen víte
- Návrh otázek pro zakladatele a podmínek do term sheetu / SHA
- Pro zakladatele: seznam oprav, který data room uvede do stavu „připraven pro investora“
Zpracováno v důvěrnosti.
Hosting v EU
Data neopouštějí Evropskou unii.
Nikdy netrénujeme AI
Vaše dokumenty se nepoužijí k učení žádného modelu.
Šifrování end-to-end
Při přenosu i v úložišti.
Advokátní mlčenlivost
Na data se vztahuje povinnost mlčenlivosti advokáta.
Dvě záruky, obě písemně.
72 hodin, nebo zdarma.
Podepsané memorandum dorazí do 72 hodin od převzetí data roomu. Jinak neplatíte.
Podstatné zjištění, nebo zdarma.
Najdu alespoň jeden podstatný problém, o kterém jste nevěděli. Jinak je revize zdarma.
Obě záruky jsou součástí engagement letteru, který sepisuji sám. Ručí za kvalitu práce, nikdy za výsledek investice.
Máte na stole deal? První revize je zdarma.
Pro zakládající skupinu klientů – investorů i zakladatelů – dělám první plnou, advokátem podepsanou revizi bezplatně. Přesvědčte se o hodnotě, než zaplatíte kanceláři 15 000 £.
Cena dalších revizí je fixní a domluvíme ji na úvodním hovoru.
Časté dotazy
Co přesně musím poslat?
Stačí odkaz na data room (Google Drive, Dropbox, DocSend, Notion – cokoli). Pokud data room ještě neexistuje, pošlete složku dokumentů; pomohu vám ji zorganizovat.
Je memorandum právní službou advokáta?
Ano. Na rozdíl od automatické „AI analýzy“ jde o právní službu poskytovanou advokátem podle zákona o advokacii, v rozsahu sjednaném v engagement letteru. Software je nástroj, odpovědnost nese advokát.
Jaké dokumenty a jazyky umí platforma zpracovat?
PDF, Word, Excel, e-maily, prezentace – v češtině, angličtině, němčině a dalších jazycích. Naskenované dokumenty se automaticky převedou na text.
Hodí se to i pro české startupy a české právo?
Ano. Jsem advokát zapsaný u ČAK i solicitor v Anglii a Walesu; revize pokrývá české, anglické i přeshraniční struktury (typicky česká s.r.o. pod anglickou nebo delawarskou holdingovou společností).
Jak se počítá 72 hodin?
Od okamžiku, kdy mám přístup ke kompletnímu data roomu (nebo jsem potvrdil, že je dostatečný), v pracovních dnech.
Co když nic nenajdete?
Pak je revize zdarma – to je druhá záruka. Zjištění, které už znáte, se nepočítá.